384 800 € FAI
Annonce datée du
09/07/2025
Descriptif du bien
ST JEAN DE BRAYE, EXCLUSIVITE, Ensemble immobilier à fort potentiel ! Vous rêvez d'un projet de rénovation avec multiples possibilités ? Ne cherchez plus ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports, cet ensemble immobilier de 210M2 (258M2 au sol) s'étend sur une parcelle de 1060M2. Il se compose d'une maison principale de 110M2,1 appartement T2 de 32M2,1 appartement T3 de 60M2,1 grange de 48M2 au sol + combles et accès grande cave voûtée, 1 atelier. Idéal pour un investissement locatif, un projet de cohabitation intergénérationnelle, ou encore une famille souhaitant créer une vaste demeure personnalisée. Prévoir Travaux, mais le potentiel est là, et les volumes sont généreux ! A visiter sans tarder !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 171, soit D, GES: 37, soit D. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84344
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // une cave // 2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1060 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
11 pièces // surface séjour : 63 m2 // 7 chambres // 4 salles de bains // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 370000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
