maison à la vente - 45800 SAINT JEAN DE BRAYE

Descriptif du bien

SAINT JEAN DE BRAYE, proche centre bourg et à 10 minutes d'ORLEANS dans un domaine calme et sécurisé à vendre charmante maison T3 en duplex avec jardin clos et arboré sans vis à vis. La distribution est très bien organisée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée qui mène à la terrasse et au jardin. L'étage se compose de deux belles chambres avec penderie aménagée et une salle de bain avec toilettes. Un garage et une place de parking complètent ce bien rare à la vente ! En parfait état, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz, petite copropriété avec peu de charges et très bien fréquentée. Très bien située proche des transports, commodités et commerces, idéale pour une première acquisition ou pour investisseur ! A saisir !!! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espaces verts, assurance, edf ....) : 8€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.905270

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 32 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2015

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc