maison à la vente - 45770 SARAN

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - Contacter Isabelle FAGOT au 0619665514 pour cette maison proche des commodités à 12 minutes de Saran. Cuisine aménagée et équipée, espace de vie, salle à manger et salon avec cheminée foyer ouvert, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin entièrement clos. En RDC, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres dont 2 grandes avec placards et une petite pour bébé ou bureau, 1 petite pièce d'eau, 1 WC. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet avec plusieurs espaces : buanderie, voiture, chaudière, stockage - Côté jardin, vous pourrez profiter de la belle terrasse avec sa magnifique pergola bioclimatique avec lames orientables et volets et des palmiers pour vous donner une atmosphère de vacances! CLASSE ENERGIE E - CLASSE CLIMAT E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2700 € par an (prix moyen des énergies indexés 01/01/2021 abonnement compris) - Consommation réelle d'après propriétaire : 1800€ / an - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Prix de vente 282 150 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31278) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 710 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // cheminée