maison à la vente - 45760 VENNECY

Descriptif du bien

VENNECY -Maison 3 chambre(s) à vendre - 420 000 € Au coeur du bourg de Vennecy, à 20mn d'Orléans, cette longère de 153m2 au sol (113m2 habitable) et ses dépendances disposent d'un potentiel certain. Une entrée bien organisée mène vers une cuisine entièrement aménagée et équipée, puis vers un espace de vie  très lumineux dont l'ambiance chaleureuse et cosy est soulignée par des poutres blanchies au plafond et un carrelage en tomettes, un poêle à granules auprès duquel il est bon de se réchauffer lors des soirées hivernales. Ce salon conduit d'une part à une chambre au rez-de-chaussée avec accès sur la terrasse et sa salle de bains, puis une autre chambre à l'étage pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfants, et de l'autre une mezzanine de 20 m2 environ donnant sur une troisième chambre . Une cave vient compléter cette habitation principale avec un accès direct sur une piscine chauffée. Un autre batiment offre un potentiel incroyable, faisant office de préau ,  Le tout sur un terrain arboré de 1115m2 environ dont une partie constructible. Son emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports, son charme et le potentiel de sa dépendance font de cette maison dans un état irréprochable un bien rare. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT :E Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1980€ et 2720€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contact: Véronique de LA PESCHARDIERE, Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 3 bedroom(s) for sale - 420 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1115 m2 // année de construction : 1890

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée