maison à la vente - 45740 LAILLY EN VAL

Descriptif du bien

Dans la commune de Lailly en Val, à 5 mn de Beaugency, dans un quartier résidentiel très calme, cette charmante Maison à proximité de toutes commodités est idéale pour accueillir toute une famille. Vous pourrez y poser vos valises car aucun travaux ne sont nécessaires avant d'emménager. Avec une surface d'environ 160 m2 au sol, elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez de chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée très bien conçue, une grande pièce de vie - salon / séjour - très lumineuse avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage : le palier dessert 2 grandes chambres en pignons et une chambre d'enfant, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Au sous-sol : une buanderie, un garage en L avec une fosse pouvant abriter jusqu'à 3 voitures. La porte de garage et le portail d'entrée sont automatisés. Le tout implanté sur un beau terrain de 934 m2 avec un espace déjeuner sous la pergola. Et un autre coin terrasse pour se relaxer ? Vous êtes curieux de découvrir cette propriété ? Contactez-moi pour programmer une visite ! Patricia Costil - Consultante indépendance megAgence - 06 30 21 84 80 - patricia.costil@megagence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia COSTIL, Tél. : 0630218480, E-mail : patricia.costil@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 413 384 025

ENGLISH

Located in the town of Lailly-en-Val, 5 minutes from Beaugency, in a very quiet residential area, this charming house, close to all amenities and shops, is ideal for a whole family. You'll be able to unpack your suitcases here as no renovations are required before moving in. With a floor area of ​​approximately 160 m², it comprises 7 rooms, including 5 bedrooms. On the ground floor, an entrance hall leads to a well-designed fitted and equipped kitchen, a large, very bright living room with a fireplace, 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs: the landing leads to 2 large gabled bedrooms and a child's bedroom, 1 shower room, and 1 separate toilet. You'll appreciate all its quality amenities. In the basement: a laundry room, an L-shaped garage with a pit that can accommodate up to 3 cars. The garage door and entrance gate are automated. All set on a beautiful 934 m² plot with a dining area under the pergola. And another terrace area for relaxing? Curious to discover this property? Contact me to schedule a viewing! Patricia Costil - Independent Consultant megAgence - 06 30 21 84 80 - patricia.costil@megagence.com See you soon! Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia COSTIL, Tél. : 06 30 21 84 80, E-mail : patricia.costil@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 413 384 025

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 934 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1977

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc