maison à la vente - 45700 PANNES

Descriptif du bien

Maison rénovée à vendre – Idéale pour un premier achat immobilier ! À deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison à vendre récemment rénovée est parfaite pour un premier achat immobilier. Elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 32 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux, idéale pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, un coin nuit permet d'installer un lit 140, parfait pour une chambre d'appoint ou un bureau. Cet espace a été repensé pour offrir une grande salle de bains complète avec baignoire, douche, et WC séparés. À l'étage, deux coins nuit supplémentaires et un dégagement offrent de multiples possibilités (chambres d'enfants, espace télétravail…). La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'un terrain clos de 467 m² avec portail électrique – idéal pour profiter d'un jardin privatif en toute tranquillité. Un bien immobilier à vendre fonctionnel, bien situé et prêt à emménager. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf.908371

ENGLISH

Renovated house for sale – Ideal for a first-time property purchase! Just a stone's throw from schools, shops, and public transport, this recently renovated house for sale is perfect for a first-time property buyer. You'll love its bright 32 m² living room, including a fitted and equipped kitchen opening onto a cozy living room, ideal for welcoming family and friends. On the ground floor, a sleeping area can accommodate a double bed, perfect for an extra bedroom or office. This space has been redesigned to offer a large bathroom complete with a bathtub, shower, and separate toilet. Upstairs, two additional sleeping areas and a hallway offer multiple possibilities (children's bedrooms, teleworking space, etc.). The house also has a cellar, a garage, and an enclosed 467 m² plot of land with an electric gate – ideal for enjoying a private garden in complete tranquility. A functional property for sale, well-located, and ready to move into. Visit quickly! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 467 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité