maison à la vente - 45620 ISDES

Descriptif du bien

& VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE & Au coeur du charmant village d' Isdes venez découvrir cette charmante maison solognote pleine de charme . Construite à la fin du XXième siècle , cette maison de 166m2 sur deux niveaux a su conserver son caractère : poutres / tomettes ..tout en offrant un confort moderne ( pompe à chaleur air eau installée en 2022 ...) . Au rez de chaussée , vous trouverez un spacieux séjour de 66m2 avec cheminée et poêle à bois suivi d' une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse extérieure , s'en suit une salle de bain ainsi qu'un wc séparé . A l'étage , une grande pièce palière donne accès à trois belles chambres et une salle d'eau . Le garage est accessible par l'intérieur . Son spacieux jardin avec abri voiture , est idéal pour profiter des beaux jours ! Les + : Double vitrage Pompe à chaleur de 2022 Tableau électrique refais à neuf en 2023 Tout à l'égout Cette annonce référence 295107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAELLE CAMUS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53428658800031. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 857 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 178000 €
Honoraires à la charge du vendeur