maison à la vente - 45600 VIGLAIN

Descriptif du bien

Venez découvrir cette magnifique maison de maître Maison spacieuse de 190 m² sur 3 niveaux, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'Orléans. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel intéressant pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Salon / Salle à manger lumineux 2 chambres confortables WC indépendant Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire 1er étage :2 grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bain privative Grenier aménagé :1 chambre supplémentaire + un espace à finir de rénover, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Belle cave, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace de dégustation de vins Une annexe de 80 m², entièrement indépendante, pouvant être transformée en logement locatif, gîte ou atelier. Terrain clos et arboré offrant un cadre paisible de 1357 m2. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre famille ou votre projet immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.903076

ENGLISH

Come and discover this magnificent mansion Spacious house of 190 m² on 3 levels, located in a calm and green environment, near Orléans. This property offers many development possibilities and interesting potential for a large family or a guest house project. Ground floor: Fitted and equipped kitchen Bright living / dining room 2 comfortable bedrooms Separate WC Possibility of creating an additional shower room 1st floor: 2 large bedrooms, each with their own private bathroom Converted attic: 1 additional bedroom + a space to finish renovating, ideal for an office or a games room. Beautiful cellar, ideal for storage or to create a wine tasting area An annex of 80 m², entirely independent, which can be transformed into rental accommodation, gîte or workshop. Enclosed and wooded land offering a peaceful setting of 1357 m2. Don't miss this opportunity to acquire a house full of charm and potential, ready to welcome your family or your real estate project! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1357 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 20 m2 // 5 chambres // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : fuel