maison à la vente - 45520 GIDY

Descriptif du bien

45520 - Gidy Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 160m2, 4 chambres, nombreuses dépendances sur un terrain de 4342m2. Maison composée d'un salon avec cheminée insert, second salon avec escalier, grande cuisine, chambre, salle de bains avec wc Etage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, seconde salle d'eau avec wc. La maison dispose de nombreuses dépendances, grange 140m2, étables, garages et remises. cave et puit Terrain de 4342m2 La maison dispose de fenêtres double vitrage, chauffage électrique et bois, tout à l'égout. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans. Budget : 343 160 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 357 531 Consommation énergétique : E 269kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2310 euros et 3170 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com2** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4342 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1880

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : bois