maison à la vente - 45500 NEVOY

Descriptif du bien

Maison 6 chambres surf habitable 200m² + 46m² grenier + dépendances 100m² au calme LOIRET 1h30 de Paris Gare BERCY A Vendre grande bâtisse de charme en pierre de pays à 5mn du centre ville de GIEN et de toutes commodités, entre la Loire et la foret d'Orléans, nombreux chemins de randonnées. Au rez-de-chaussée : un séjour salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier. A l'étage : un palier (bureau) 3 chambres, salle d'eau, WC. Un grenier de 46m² (palier au 1er étg) est aménageable. Dans la continuité : une magnifique grange et de belles dépendances pour un total de 100m² en plus Joli jardin clos et arboré et puits, SANS VIS A VIS. Chauffage central, tout à l'égout. Terrain Piscinable. Renseignements précis : Laurence TRADIM IMMOBILIER 06.89.66.78.93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

House 6 bedrooms habitable surf 200sqm 46sqm attic outbuildings 100sqm quiet LOIRET 1h30 from Paris Gare BERCY For sale large charming building in local stone 5 minutes from the town center of GIEN and all amenities, between the Loire and the forest of Orléans, numerous hiking trails. On the ground floor: a living room with fireplace, a kitchen, a laundry room, 3 bedrooms, bathroom, toilet, pantry. Upstairs: a landing (office), 3 bedrooms, bathroom, WC. An attic of 46sqm (landing on the 1st floor) can be converted. Continuing on: a magnificent barn and beautiful outbuildings for a total of 100sqm in addition. Pretty enclosed garden with trees and well, NOT OPPOSED. Central heating, mains drainage. Swimming pool land. Precise information: Laurence TRADIM IMMOBILIER 06.89.66.78.93 Information on the risks to which this property is exposed is available on the website www.georiques.gouv.fr

DEUTSCH

Haus 6 Schlafzimmer bewohnbar Brandung 200m² 46m² Dachgeschoss Nebengebäude 100m² ruhig LOIRET 1h30 von Paris Gare BERCY Zu verkaufen großes, charmantes Gebäude aus lokalem Stein, 5 Minuten vom Stadtzentrum von GIEN und allen Annehmlichkeiten entfernt, zwischen der Loire und dem Wald von Orléans, zahlreiche Wanderwege. Im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, eine Waschküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Speisekammer. Obergeschoss: ein Flur (Büro), 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Ein Dachboden von 46 m² (Landung im 1. Stock) kann ausgebaut werden. Weiter geht es: eine prächtige Scheune und schöne Nebengebäude für insgesamt 100 m² zusätzlich. Hübscher umzäunter Garten mit Bäumen und Brunnen, NICHT GEGENSTÄNDIG. Zentralheizung, Kanalisation. Schwimmbadgrundstück. Genaue Informationen: Laurence TRADIM IMMOBILIER 06.89.66.78.93 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website www.georiques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // balcon // jardin privatif // 1 couvert // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1978 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée