maison à la vente - 45500 GIEN

Descriptif du bien

Loiret entre Gien et Briare 10mn Gare ligne Paris Bercy, Jolie propriété avec piscine (toiture neuve) comprenant : cuisine aménagée, véranda chauffée poêle à pellet avec son coin bar donnant sur une terrasse et vue sur la piscine. Séjour avec cheminée insert, tomettes au sol, poutres , 1 chambre et salle de bains baignoire et douche wc. A l'étage un palier et deux grandes chambres dont une avec un point d'eau et wc et l'autre avec sa salle de douche et wc. Buanderie, Piscine chauffée pompe à chaleur récente, cuisine d'été équipée. Garage porte motorisée Indépendamment un studio comprenant une salle de douche wc et une grande pièce et combles aménageables. Le terrain 4912m² ( très beau verger ) donne à un accès directement sur la célèbre piste de cyclotourisme la Loire à Vélo et tout proche du fameux Pont Canal de Briare et des rives sauvages de la Loire Les + de cette charmante demeure : proche de toutes les commodités et des sentiers de randonnées, maison toiture neuve , piscine chauffée pompe à chaleur studio indépendant Idéal projet de maison familiale ou bien location touristique + d'infos Laurence 06.89.66.78.93 TRADIM IMMOBILIER

ENGLISH

Loiret between Gien and Briare 10 min Paris Bercy train station, Pretty property with swimming pool (new roof) comprising: fitted kitchen, heated veranda pellet stove with its bar area opening onto a terrace and view of the swimming pool. Living room with insert fireplace, tiled floor, beams, 1 bedroom and bathroom with bath and shower, wc. Upstairs a landing and two large bedrooms, one with a water point and toilet and the other with its shower room and toilet. Laundry room, heated swimming pool with recent heat pump, equipped summer kitchen. Motorized door garage Independently a studio including a shower room wc and a large room and convertible attic. The 4912sqm plot (very beautiful orchard) gives direct access to the famous Loire à Vélo cycle touring track and very close to the famous Briare Canal Bridge and the wild banks of the Loire. hiking trails, new roof house, heated swimming pool heat pump independent studio Ideal family home project or tourist rental info Laurence 06.89.66.78.93

DEUTSCH

Loiret zwischen Gien und Briare, 10 Minuten vom Bahnhof Paris Bercy entfernt. Hübsches Anwesen mit Swimmingpool (neues Dach), bestehend aus: Einbauküche, beheizter Veranda mit Pelletofen und Barbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Pool. Wohnzimmer mit Kamineinsatz, Fliesenboden, Balken, 1 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und zwei große Schlafzimmer, eines mit Wasseranschluss und Toilette und das andere mit Duschbad und Toilette. Waschküche, beheiztes Schwimmbad mit neuer Wärmepumpe, ausgestattete Sommerküche. Garage mit motorisiertem Tor Unabhängig davon ein Studio mit Duschbad, WC, großem Zimmer und ausbaubarem Dachboden. Das 4912 m² große Grundstück (sehr schöner Obstgarten) bietet direkten Zugang zum berühmten Radwanderweg Loire à Vélo und ganz in der Nähe der berühmten Briare-Kanalbrücke und der wilden Ufer der Loire. Wanderwege, neues Dachhaus, beheiztes Schwimmbad unabhängig von der Wärmepumpe Studio Ideales Einfamilienhausprojekt oder touristische Vermietungsinformationen Laurence 06.89.66.78.93

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4912 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 4 wc // cheminée