maison à la vente - 45500 AUTRY LE CHATEL

Descriptif du bien

** EXCLUSIVITE ** A 1h30 de Paris, 1h d'Orléans, 1h de Bourges, 10 mn de Gien. Située sur la commune d'Autry-le-Châtel dans un petit quartier résidentiel au calme de la campagne, cette maison de plain-pied dispose d'un terrain de 590 m2 environ. Accès direct à pied des commerces du village (boulangerie, épicerie-FDJ ouverte 7/7), écoles. La maison comprend : * un beau séjour lumineux avec une porte-fenêtres et une fenêtre. * deux belles chambres. * une cuisine. * une salle de bains. * un wc séparé. Un garage attenant et un beau jardin entièrement clôturé complètent ce joli pavillon. Menuiseries récentes PVC double vitrage à l'arrière. Survitrage devant. Rafraichissement à prévoir à l'intérieur. Radiateurs récents. Chauffage éléctrique. Tout à l'égôut. Venez visiter rapidement ce bien ! Cette annonce référence 210788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 79 000,00 € Honoraires TTC : 7,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 589 m2 // année de construction : 1984 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain