maison à la vente - 45480 BAZOCHES LES GALLERANDES

Descriptif du bien

45480.Bazoches les Gallerandes. Cinderella Ruen vous présente Apolline, une maison de 2014 (RT 2012) de 4 pièces avec 3 chambres, comprenant au rez-de-chaussée: Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour lui même doté d'un poêle à granule et climatisation réversible, cellier et un wc/buanderie. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain avec WC. A disposition, un garage, une terrasse avec pergola, un cabanon de jardin. Les plus : Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, poêle à granule, Ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. DPE : C (144 kWh/m²/an) GES: A (4 kgCO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1050 euros Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Date du Diagnostic : 08/04/2024 Le prix de vente de cette maison est de 182 990 euros (honoraires à la charge du vendeur). Visite Virtuelle sur demande après entretien téléphonique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella RUEN, au 0627315029 ou par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cinderella RUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362307CIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cinderella RUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orléans 853 545 564 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 631 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2014

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : pompe à chaleur