maison à la vente - 45430 CHECY

Descriptif du bien

CHECY - Contacter Isabelle Fagot pour cette maison familiale indépendante sur un joli jardin clos. Cette maison spacieuse de 158 m² se distingue par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Avec ses 7 pièces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison, tandis que la cuisine, attenante, est parfaitement équipée pour répondre aux besoins des amateurs de gastronomie. La véranda chauffée non comptabilisée dans les surfaces est un réel plus à s'approprier. Les chambres, au nombre de 5 dont une en RDC et ses deux pièces d'eau permettront d'accueillir une belle famille. Le grand bureau avec un accès indépendant en RDC offre de belles possibilités. Bénéficiant d'un beau jardin clos au calme et proche des commodités, cette maison vous attend, alors n'hésitez pas, venez la découvrir! DPE : C GES : C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 158 m² + surfaces non comptabilisées Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 350 075 € Honoraires : 15 075 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35076) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 800 m2 // année de construction : 1995 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz