maison à la vente - 45420 BONNY SUR LOIRE

Descriptif du bien

Située à Bonny-sur-Loire, charmante commune en bord de Loire, cette maison de ville de 93 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un côté, est à rénover entièrement. Sans vis-à-vis, elle dispose d'une cour arborée de 36 m² exposée sud-est. Rez-de-chaussée : Cuisine Salon-séjour Une chambre Toilettes indépendants Étage : Deux grandes chambres Un dressing Salle d'eau avec WC Une pièce borgne à aménager Accès au grenier sur toute la surface du second niveau Environnement et commodités : La maison se situe dans une commune vivante avec toutes les commodités : écoles, commerces, cabinet médical complet (kiné, ostéopathe, nutritionniste, psychologue, dentiste...). Accès : Autoroute A77 à 1 km 1h30 au sud de Paris 25 min de Gien 10 min de Belleville-sur-Loire et Briare (gare SNCF) 20 min de Cosne-sur-Loire Bonny-sur-Loire séduit par son environnement naturel et paisible, propice à la randonnée et aux activités de plein air. À découvrir : le pont suspendu, l'église Saint-Aignan et le château de la Motte. Une belle opportunité pour un projet de rénovation au cœur d'un village de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.917050

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 106 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 métres

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 15 m2 // 3 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 40000 €
Honoraires à la charge du vendeur