maison à la vente - 45410 ARTENAY

Descriptif du bien

28140 - Baigneaux Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 109m2 habitable, grenier et dépendances sur 871m2 de terrain à Baigneaux. Maison principale de 82.45m2 avec cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable de 70m2 environ Grand garage attenant 54m2 Seconde maison 26.7m2 composée de deux pièces. Atelier et grenier. Dépendance composée d'un garage et d'une remise Maison avec un chauffage électrique, fenêtres simple et double vitrage, assainissement individuel. Second terrain non attenant de 214m2 Ramassage scolaire à Baigneaux pour les écoles et collège à Artenay. Baigneaux 8km d'Artenay. Budget 104 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de acquéreur soit 99 000 euros net hors honoraires. Mandat réf : 338 863 ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** Consommation énergétique : G 709 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 24 CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 3490 euros et 4750 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021. ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com2** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

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of which 6.05 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

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(6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 871 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité