maison à la vente - 45390 PUISEAUX

Descriptif du bien

Belle longère en pierres et poutres apparentes avec prestations et rénovation de qualité! A 4 kms de Puiseaux, ses écoles et ses commerces, 26kms de l'échangeur autoroute A6, 12mn de Pithiviers. Sur un terrain à double entrée, clos et arboré, venez découvrir cette maison d'env. 204m². Vie de plain pied possible puisqu'ici 2 chambres de 17m² et leurs 2 salles d'eau vous attendent. On découvre aussi une double pièce de vie spacieuse de 30m² équipée d'un insert; une cuisine aménagée et équipée (Piano de cuisson) d'env. 20m², on complète le niveau avec un bureau et un wc. A l'étage, par un bel escalier assez large, un palier de 8m² dessert 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain + douche, et une vaste chambre de 27m² avec belle hauteur sous plafond! En rez de jardin, on poursuit la visite par le studio avec son entrée indépendante de 30m² équipée d'une salle d'eau et coin cuisine possible, un débarras, un grenier en RDC, une buanderie indépendante, un abri, un garage d'env. 17m². LA cerise: une piscine coque datant de 2003 de 8.5m23.80m, traitement chlore, Abri de 2004. Belles prestations: DPE C, Chauffage par Splits PAC de 2018 et 2020; Ballon Thermodynamique, Panneaux solaires (autoconsommation), Adoucisseur, Pergola pour les soirées d'été. Cave voutée pierres apparentes. Un portail motorisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.895291

ENGLISH

Beautiful stone farmhouse with exposed beams and quality services and renovation! 4 km from Puiseaux, its schools and shops, 26 km from the A6 motorway interchange, 12 minutes from Pithiviers. On a plot of land with double entrance, enclosed and planted with trees, come and discover this house of approx. 204m². Single-storey living possible since here 2 bedrooms of 17m² and their 2 bathrooms await you. We also discover a spacious double living room of 30m² equipped with an insert; a fitted and equipped kitchen (cooking range) of approx. 20m², we complete the level with an office and a toilet. Upstairs, by a beautiful, fairly wide staircase, an 8m² landing serves 2 bedrooms, a bathroom, a bathroom + shower, and a large bedroom of 27m² with high ceilings! On the ground floor, we continue the visit with the studio with its independent entrance of 30m² equipped with a bathroom and possible kitchen area, a storage room, an attic on the ground floor, an independent laundry room, a shelter, a garage of approx. 17m². THE cherry: a shell pool dating from 2003 of 8.5m*3.80m, chlorine treatment, Shelter from 2004. Beautiful services: DPE C, Heating by Splits PAC from 2018 and 2020; Thermodynamic tank, Solar panels (self-consumption), Softener, Pergola for summer evenings. Vaulted cellar exposed stones. A motorized gate. All you have to do is put down your suitcases!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 801 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 30 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible