maison à la vente - 45390 PUISEAUX

Descriptif du bien

A proximité immédiate des commerces et des écoles à pied, à 20mn de la A6, 15mn de Malesherbes et 20mn de la gare de Nemours. Jolie et lumineuse maison bourgeoise composée en RDC d'une entrée qui dessert d'un côté: un salon de 21m² avec parquet bois donnant sur la salle a manger puis sur la véranda de 32m² (Baies Alu, Expo Ouest) avec vue sur le jardin; et de l'autre côté de l'entrée : une cuisine aménagée/équipée de 22m², wc, buanderie et atelier. A l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres dont 3 de plus de 18m², une salle de bain, une chambre parentale de 19m² et sa salle d'eau, un dressing et enfin un vaste bureau de 27m² accessible depuis l'extérieur pour permettre pourquoi pas une activité indépendante. A ce niveau, profitez également d'une terrasse de 10m². Au second niveau, une grenier total. Sur les extérieurs, un jardin arboré entièrement clos avec terrasse de 32m², une cour sur le devant permettant de garer plusieurs véhicules, une cave de 75m², un garage de 32m² et une dépendance en 2 niveaux de 2*55m². Portail électrique, cave voutée, grenier aménageable. Visite filmée et plans sur demande! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805627)

ENGLISH

Close to shops and schools on foot, 20 minutes from the A6, 15 minutes from Malesherbes and 20 minutes from Nemours station. Pretty and bright bourgeois house composed on the ground floor of an entrance which serves on one side: a living room of 21m² with wooden parquet floor overlooking the dining room then the veranda of 32m² (Baies Alu, Expo Ouest) with view of the garden ; and on the other side of the entrance: a fitted/equipped kitchen of 22m², wc, laundry room and workshop. Upstairs, a corridor leads to 4 beautiful bedrooms, 3 of which are over 18m², a bathroom, a master bedroom of 19m² and its shower room, a dressing room and finally a large office of 27m² accessible from the outside for allow why not an independent activity. At this level, also enjoy a 10m² terrace. On the second level, a total attic. On the exteriors, a fully enclosed garden with 32m² terrace, a courtyard in the front allowing to park several vehicles, a 75m² cellar, a 32m² garage and an outbuilding in 2 levels of 2*55m². Electric gate, vaulted cellar, convertible attic. Filmed visit and plans on request! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 1188 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 22 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible