maison à la vente - 45320 ERVAUVILLE

Descriptif du bien

Dans le département du Loiret, située à 26 mn au Nord/Est de Montargis et à 114 km de Paris, Ervauville est proche des autoroutes A6 et A19. Village authentique, il offre un bon compromis entre les avantages de la campagne et les impératifs de la vie moderne. Commerces traditionnels, grandes surfaces, établissements scolaires ou de soins médicaux, se trouvent dans un rayon de moins de 10 km. A quelques pas du centre-bourg, cette maison implantée sur un terrain de 650 m², propose une surface habitable de 70 m² sur deux niveaux. Ses menuiseries en bois, sont équipées d'ouvertures en double vitrage. Le rez-de-chaussée présente des plafonds à la française et bénéficie d'une lumière traversante. L'entrée se fait par le coin cuisine par lequel on accède à un salon ouvrant sur le jardin. La pièce arbore une cheminée en pierre et briques avec foyer fermé. Façon alcôve, la salle à manger est attenante. Quant à la salle d'eau, elle est dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées éclairées par des fenêtres de toit. Outre le chauffage au bois, les lieux sont également pourvus de radiateurs électriques. A l'extérieur, on note la présence d'une grange de 120 m² et d'un garage pour deux voitures. La maison nécessite un rafraîchissement pour la mettre au goût du jour, mais présente un beau potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui et venez à sa rencontre !

Prestations extérieures au bien

1 garage // surface du terrain : 650 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres