maison à la vente - 45320 COURTENAY

Descriptif du bien

Vous recherchez du calme et de la tranquillité, j'ai trouvé pour vous le bien idéal. Maison de 206m² comprenant au rez de chaussée un grand séjour de 33 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 17m² , 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage une grande pièce palière de 42 m², une suite parentale avec salle d'eau et WC de 28m², et une seconde chambre de 30 m² . Elle compte aussi un appentis de 35 m², une cuisine d'été, un cave climatisée et un très grand garage. Un forage a été installer pour vous permettre d'arroser votre jardin. Les plus: Tout à l'égout Fibre Poêle à granulés installée en 2022 Fenêtres Double vitrage Cette maison dispose d'un magnifique jardin de 1129m², idéal pour profiter des beaux jours. Le bien se situe dans la commune de Courtenay. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) dans la commune ainsi qu'une crèche. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (209 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO²/m²/an). DPE réalisé le 20/10/2020. Consommation énergie finale : 127,17 kwh/m²/an. Son prix de vente est de 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Contactez votre conseillère Groupe C2i pour plus de renseignements. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chunlaud Sophie, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro RSAC 853031078.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1129 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // chauffage : électricité