maison à la vente - 45320 COURTENAY

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE Dans un hameau proche de Courtenay, à 1h30 de Paris via l'autoroute A6 ou A5/A19 et 20 mn de Montargis. Je vous propose cette très belle maison de plain pied composée d'une grande pièce de vie de 50m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Les plus: Un double garage de 48m² avec porte électrique et un grenier de la même superficie. Une terrasse sur laquelle vous pourrez profiter des beaux jours et du jardin d'une surface de 1410m². Fenêtres doubles vitrages bois Tout à l'égout Fibre Un abri de jardin Cette maison est au prix de 175 000€ Honoraire Agence Inclus. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (226 kWh/m²/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 11 Kg CO²/m²/an) Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an. DPE Etabli le : 29/01/2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Vous souhaitez la visiter contactez moi!!!!! Annonce rédigée par Sophie Chunlaud, mandataire indépendante inscrite au RSAC d' Orléans sous le numéro 853 031 078.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 1410 m2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // chauffage : électricité