maison à la vente - 45310 PATAY

Descriptif du bien

45310: Patay Centre à 2 pas des commerces et des écoles: Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité cette belle maison familiale de 5 chambres et un ancien local commercial d'environ 45 m2 attenant à la maison qui vous permettra de laisser libre court à votre imagination. Le tout sur un terrain d'environ 390 m2 entièrement clos de murs et sans vis à vis particulier. - Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie récemment rénovée avec une cheminée insert, cuisine aménagée, arrière cuisine, Wc et d'un grand garage avec chaufferie. - A l'étage: un couloir dessert 5 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc. Cour entièrement pavées devant la maison où vous pourrez y garer aisément vos véhicules, dépendance avec préau, abris bois, superbe cave voutée de 2 niveaux. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir le potentiel de ce bien qui saura sans aucun doute vous séduire Garantie Revente Offerte pour l'achat de ce bien Consommation énergétique : E: 247 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E: 63 kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 2790 et 3840 euros/an année de référence des prix de l'énergie 2021 Budget: 178 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat réf: 354 808 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 390 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel