maison à la vente - 45300 PITHIVIERS

Descriptif du bien

À Vendre – Ensemble Immobilier de Caractère – 2 Maisons – 8 Chambres – Loiret Idéal grande famille, projet de gîte ou investissement locatif ! Venez découvrir ce havre de paix . Situé dans un secteur calme et recherché du Loiret, à 10mn de Pithiviers, 45mn d'Orléans et 10mn des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, (mais pouvant être reliées) offrant au total 8 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Maison 1 : Vaste Entrée Grande pièce de vie intimiste de 31m² avec cheminée ouverte, pierres apparentes. 1 chambre au rez-de-chaussée, possibilité de faire une salle d'eau également. Cuisine aménagée, WC indépendant Chaufferie, buanderie A l'étage: un palier qui dessert 3 chambres (19,17 et 31m²!) 2 salles d'eau, wc indépendant. Maison 2 : Vaste entrée de 14m² Séjour spacieux de 31m² avec insert tubé. 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau attenante, parfait pour accueillir famille ou hôtes Cuisine fonctionnelle, WC A l'étage: 2 chambres, une salle de bain, wc. Atouts supplémentaires : 8 chambres au total réparties sur les deux habitations PAC, volets roulants solaires, Huisseries PVC et oscillobattantes Espaces de vie chaleureux et intimistes Nombreuses possibilités : habitation principale + location, gîtes, regroupement familial, etc. Extérieur clos, Portail électrique, Cabanon de jardin et garage, cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.905867

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 5950 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 31 m2 // 8 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // chauffage : pompe à chaleur