maison à la vente - 45300 ASCOUX

Descriptif du bien

45300. ASCOUX. Proche PITHIVIERS. Maison individuelle sur sous-sol total de plain-pied avec garage et terrain de 1100 m² env, au prix de 192 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, couloir, 3 chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol total comprenant : espace garage, buanderie, cave, atelier et terrain clos avec potager. Appentis, abri de jardin. Équipements : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur, fenêtres avec volets électriques récents. Écoles et commerces sur place. Péage A19 à 10 minutes, gare RER D à 25 minutes, PITHIVIERS à 8 minutes, 1h30 de PARIS, 45 minutes d'ORLÉANS . Consommation énergétique : C 177kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 5CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 780 euros /an entre 1120 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021. *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE* " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 349096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1105 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1981

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée