maison à la vente - 45160 OLIVET

Descriptif du bien

OLIVET, bord du Loiret, exceptionnel, jolie maison rénovée aux couleurs actuelles offrant de beaux volumes et de belles prestations: baignée de lumière et résolument ouverte sur la terrasse et les balcons donnant sur le jardin . Un environnement verdoyant, idyllique, privilégié, superbe jardin paysagé et arboré, orienté plein sud et sans vis à vis. Au Rdc : entrée avec vue sur jardin, vaste espace de réception de 80 m² avec toutes les portes fenêtres orientées Sud et ouvertes sur le jardin comprenant : le salon, la salle à manger et la cuisine. Une jolie véranda, buanderie. Au 1er : 4 grandes chambres toutes avec balcons donnant sur le jardin, salle de bain et 2 salles d'eau. Au 2ème : une chambre et salle d'eau , a rafraichir. Grenier. Cave. Côté rue de la maison jardin paysagé, espace 2 stationnements et grand garage. A l'arrière : terrasse et grand jardin bordé directement par le Loiret, idéal pour un départ en barque ou en paddle, cabanon de Jardin. Garage à bateau. Un havre de paix, proche toutes commodités, Orléans centre 10 mn. Coup de cœur. EXCLUSIVITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.899956

ENGLISH

OLIVET, edge of the Loiret, exceptional, pretty house renovated in the current colors offering beautiful volumes and beautiful services: bathed in light and resolutely open on the terrace and the balconies overlooking the garden. A green, idyllic, privileged environment, superb landscaped garden with trees, facing south and not overlooked. Ground floor: entrance with view on the garden, large reception area of 80 m² with all the French windows facing south and opening onto the garden including: the living room, the dining room and the kitchen. A pretty veranda, laundry room. 1st floor: 4 large bedrooms all with balconies overlooking the garden, bathroom and 2 shower rooms. 2nd: a bedroom and bathroom. Attic. Cellar. Street side of the house with landscaped garden, parking space and Garage. At the back: terrace and large garden bordered directly by the Loiret, ideal for a departure by boat or paddle, Garden shed. Boat garage. A haven of peace, close to all amenities, Orleans center 10 minutes. Heart stroke. EXCLUSIVE. 3D virtual tour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1123 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1960

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible