maison à la vente - 45160 OLIVET

Descriptif du bien

Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison moderne de 155m2, construite en 2016 selon les normes BBC, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et efficacité énergétique. Caractéristiques Principales : Chauffage au sol avec Pompe à Chaleur (PAC) pour une chaleur douce et économique. Climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal toute l'année. 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privée. 2 WC indépendants et une deuxième salle de bain/d'eau à l'étage pour une organisation pratique. Salon lumineux, séjour convivial et cuisine ouverte offrant un espace de vie harmonieux. Buanderie pour une gestion facile du linge. Garage avec grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Espaces Extérieurs : Une superbe terrasse de 35 m2, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Piscine enterrée de 4 x 8 chauffée par une PAC indépendante, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Bain de soleil pour des journées de farniente au bord de la piscine. Jardin soigneusement aménagé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Localisation : Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. L'accès aux principaux axes routiers facilite les déplacements. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Taxe foncière : 2 770 €Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 680 € et 970 €Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 6 bedroom(s) for sale - 493 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 788 m2 // année de construction : 2016

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 2 wc