maison à la vente - 45160 ARDON

Descriptif du bien

Ardon golf de Limère, proche Orléans, jolie maison contemporaine avec jardin, rénovée avec des prestations de qualité, des couleurs actuelles, elle séduit par son élégance, sa modernité et la fluidité de sa distribution sur deux niveaux . Au rdc: un tres bel espace de vie de 60 m², de grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin comprenant : l entrée, le salon , la salle à manger et la cuisine. Baignée de lumière, familiale , conviviale, une atmosphère chaleureuse et sereine. Une chambré et une salle d'eau , une buanderie. Au 1er étage : palier, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres et salle d'eau. Le jardin, bien exposé, prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur, offrant un espace de détente idéal , pas de vis à vis , jardin paysagé et arboré. Un garage fermé et des stationnements. Toiture neuve, dpe en D. Une situation privilégiée, un environnement calme et résidentiel, très Boisé , sur le domaine de Limère : golf et Balnéades . Au calme, proche de la nature et tout proche d Orléans centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.912655

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 759 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1998

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 546000 €
Honoraires à la charge du vendeur