maison à la vente - 45140 SAINT JEAN DE LA RUELLE

Descriptif du bien

SOUS OFFRE Jolie maison des années 50 à Saint Jean de la Ruelle - limite Saran, sur terrain clos et fleuri de 300 m² environ, avec garage. L'entrée dessert une cuisine, un séjour donnant sur la terrasse avec store banne, un cellier et un wc. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres avec placards et un bureau (pouvant servir de 3ème chambre), avec un beau parquet. Travaux d'aménagements à prévoir dans la salle d'eau. Les +++ : huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage au gaz de ville, aucune anomalie électrique et gaz, maison saine, accès rapide à la tangentielle, possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 223097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 153 000,00 € Honoraires TTC : 4,58 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 301 m2 // année de construction : 1954

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres