maison à la vente - 45140 INGRE

Descriptif du bien

A Ingré, dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduits à 2 pas des commodités, par cette maison familiale de 1962 spacieuse et lumineuse de 160m2 sur une parcelle de 646m2. Entre ville et campagne, elle est située proche du centre culturel et sportif, des écoles, bus, commerce. Une belle entrée avec placards distribue au RDC 3 chambres, 2 WC, 1 salle d 'eau et un cabinet de toilette, une chaufferie, une cuisine fermée, un bureau donnant sur la terrasse tout comme la pièce de vie. A l'étage, l'escalier en bois mène à une vaste mezzanine et aux 2 chambres, à la salle de jeux, sde et wc. Cette partie a été aménagée recemment. Dotée de fenêtres double vitrage PVC et de volets roulants, ce bien dispose de beaux volumes & de nombreux rangements. 2 terrasses dont l'une avec pergola, un garage de 25m2 et un abri de jardin de 15,5m2 complètent le tout. Implantée sur un secteur pavillonnaire et sans vis à vis, son espace vert clos assure votre tranquillité. Cette maison de maçon (briques et plâtre ) demande à être rafraichie/aménagée au RDC, le toit et les gouttières sont en bon état. N'hésitez plus, venez la visiter! Consommation énergétique : 273kWh/m2/an Emission à effet de serre : 60kgcO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 eur et 3610 eur pour 2022. Référence de l'annonce : 64379 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 646 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz