maison à la vente - 45120 CHALETTE SUR LOING

Descriptif du bien

BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de type meulière proche des commerces, et à 5 minutes à pied de la gare de Montargis (1h de Paris). Cette maison bourgeoise et atypique avec beaucoup de charme vous offrira : -Une entrée + dégagement d'environ 9m2 -Un salon + séjour d'environ 30m2 -Une chambre au RDC de 13.6m2 -Une grande cuisine d'environ 18m2 -Un wc séparé + salle d'eau avec douche italienne -un cellier d'environ 6m2 et une buanderie de 9m2 (possibilité de l'aménager en chambre si besoin) À l'étage vous y trouverez : - 3 chambres dont une chambre avec accès direct à la salle de bain et une chambre comprenant un dressing d'environ 9m2. - Une très belle salle de bain d'environ 8.5m2 et sa jolie baignoire Le tout desservie par un couloir de 7m2. Les infos pratiques : Tout à l'égout Fibre optique à disposition Cave de 36m2 accessible depuis la maison + accès extérieur Chaudière gaz de ville Terrain de 277m2 Taxe foncière 1485EUR N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

BLB Immobilier is pleased to offer you this pretty millstone-style house close to shops, and a 5-minute walk from Montargis train station (1 hour from Paris). This bourgeois and atypical house with lots of charm will offer you: -An entrance + clearance of approximately 9m2 -A living room + living room of approximately 30m2 -A bedroom on the ground floor of 13.6m2 -A large kitchen of approximately 18m2 -A separate toilet + bathroom with Italian shower -a pantry of approximately 6m2 and a laundry room of 9m2 (possibility of converting it into a bedroom if necessary) Upstairs you will find: - 3 bedrooms including one bedroom with direct access to the bathroom and a bedroom including a dressing room of approximately 9m2. - A very beautiful bathroom of approximately 8.5m2 and its pretty bathtub All served by a 7m2 corridor. Practical information: Drainage system Optical fiber available 36m2 cellar accessible from the house + exterior access City gas boiler 277m2 land Land tax 1485? < p> Do not hesitate to contact your real estate agent Mouncef NASSIB to make a visit or for any information, available for you 7 days a week at 0749203128. This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No849738307. Information on the state of risks and pollution (ERP) to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 350 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz