maison à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

<p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">Charmante maison familiale des années 30-Proche jardin des Plantes-150m2 au sol avec jardin de 252m2 sans vis-à-vis. </p><p>Située dans un quartier calme, proche des écoles et commerces, cette maison pleine de charme rénovée avec soin et goût, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. </p><p>Elle de compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon chaleureux, un wc et un cellier pratique. </p><p>Au 1er étage, vous trouverez trois chambres avec parquet en chêne, un bureau ou dressing attenant à l'une des chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et un wc. </p><p>Au 2ème étage, une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et un wc. </p><p>A l'extérieur, - Un patio avec cour et porche de rangement - Une buanderie - Une terrasse agréable - Un jardin clos de 252m2 - Deux emplacements de stationnement privatif </p><p>Idéale pour une famille à la recherche de confort et de caractère dans un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commodités et transports. </p><p>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1970€ et 2720€. </p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr </p><p>Contacter Séverine PAGEON Tél : 06 75 40 37 73</p><p style="text-align:start;">Agent commercial : RSAC 2023AC00180</p><p style="text-align:start;">  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 4 bedroom(s) for sale - 320 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 252 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 295000 €
Honoraires à la charge du vendeur