maison à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

A découvrir, à Saran limite Orléans, parfaitement située, vous disposez de toutes les commodités à pieds entre 300 et 600m (secteur cinéma Pathé Saran, école, commerces, restaurants, transports...), à 5min en voiture de la gare. Maison située dans une impasse résidentielle au calme et sans aucun vis à vis, elle est de plain pied avec possibilité d'aménager les combles. Elle est composée d'un hall d'entrée avec rangement, puis une première pièce de 8.67m2 avec placards pouvant faire office de bureau ou de 4éme chambre, un dégagement dessert un salon (27m2) avec dans sa continuité un séjour (+ de 27m2) soit un salon-séjour de 55m2, ce 2éme espace, pièce maîtresse de cette maison de part son volume et sa luminosité, elle est baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées et puits de lumière donnant directement sur un jardin clos et intime sans aucun vis à vis. Idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entres amis. La cuisine attenante est indépendante (10m2) mais peut être ouverte sur le salon facilement. Un couloir méne vers l'espace nuit composé d'une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres avec placards (11 et 12m2), une chambre parentale avec dressing (environ 17m2), un bureau. Vous disposez également d'une seconde salle d'eau avec wc. A l'extérieur, de l'espace de stationnement juste devant la maison permettant de garer aisément 4 véhicules et encore de l'espace permettant d'édifier un grand garage ou un carport. A l'arrière vous disposez d'une terrasse et d'un grand jardin sans vis à vis. Maison construite en 2000, en très bon état, bien isolée, chaudière gaz entretenue. Pas de travaux à prévoir hormis de décoration pour la remettre à votre goût. Renseignements et visites 7 jours/7 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 850 407 339, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

To discover, in Saran limit Orléans, perfectly located, you have all the amenities on foot between 300 and 600m (Pathé Saran cinema sector, school, shops, restaurants, transport...), 5 minutes by car from the station. House located in a quiet residential cul-de-sac and not overlooked, it is on one level with the possibility of converting the attic. It is composed of an entrance hall with storage, then a first room of 8.67m2 with cupboards which can be used as an office or 4th bedroom, a hallway leads to a living room (27m2) with a living room (+ 27m2) in its continuity. ) or a living room of 55m2, this 2nd space, the centerpiece of this house due to its volume and its brightness, it is bathed in light with its large bay windows and skylights opening directly onto an enclosed and intimate garden without any vis à vis. Ideal for entertaining and sharing moments with family or friends. The adjoining kitchen is independent (10m2) but can easily be opened onto the living room. A corridor leads to the sleeping area consisting of a bathroom, a separate toilet, 2 bedrooms with cupboards (11 and 12m2), a master bedroom with dressing room (approximately 17m2), an office. You also have a second bathroom with toilet. Outside, parking space just in front of the house allowing 4 vehicles to be easily parked and still space allowing for the construction of a large garage or carport. At the back you have a terrace and a large garden not overlooked. House built in 2000, in very good condition, well insulated, gas boiler maintained. No work required other than decoration to bring it back to your taste. Information and visits 7 days a week

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // 4 extérieur // surface du terrain : 849 m2 // année de construction : 2000 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 55 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz