maison à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette maison de 95m2 située à Orléans quartier belneuf! Elle dispose au rez de chaussée d'un spacieux garage. Au premier étage : salon et salle à manger, cuisine équipée, wc. salle de bain, placard Au deuxième étage : 3 chambres avec placard encastré. Wc. salle de bain Les ++ jardin 350 m2, une place pour garer sa voiture. Maison lumineuse trois façades. Pompe a chaleur neuve pour le chauffage + eau chaude. Arrêt de bus à côté , écoles à proximité. Prix de vente Prix : 190000 euros honoraires charge vendeur Logement à consommation énergétique : DPE classe B GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 810 euros Budget : 190000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHARRAUDEAU, au 0649936458 ou par courriel à p.charraudeau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 752054197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :351282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres