maison à la vente - 44850 LE CELLIER

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir, cette charmante maison des bords de Loire, située sur la commune prisée du CELLIER. Idéalement placée en impasse dans un lieu VERDOYANT, cette propriété d'environ 88m2 vous séduira par son potentiel. Au rdc, vous serez accueilli par une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité autour de l'insert bois, exposée Sud. A l'étage vous trouverez 2 chambres et 1 bureau. La commune du Cellier offre de nombreuses commodités : écoles, commerces, services et proximité de l'agglomération nantaise. N'oubliez pas de profiter des extérieurs avec le jardin (avec atelier et poulailler), la terrasse et la loggia. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au charme authentique dans un cadre de vie privilégié. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 6 900EUR TTC de 165 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 171 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref :19 950.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor Claire POUZET 06 71 93 53 79 offers you: To discover EXCLUSIVELY, this charming house on the banks of the Loire, located in the popular town of CELLIER. Ideally located in a cul-de-sac in a GREEN location, this property of approximately 88m2 will seduce you with its potential. On the ground floor, you will be welcomed by a living room with open kitchen, ideal for moments of conviviality around the wooden insert, facing South. Upstairs you will find 2 bedrooms and 1 office. The commune of Cellier offers many amenities: schools, shops, services and proximity to the Nantes metropolitan area. Don't forget to enjoy the outdoors with the garden (with workshop and chicken coop), the terrace and the loggia. Don't miss this opportunity to acquire a house with authentic charm in a privileged living environment. ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr ?. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Fees: 6,900? Including tax of 180,000? (honorary sales price excluded). Or 186,900? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr.Ref:17 110.Your Noovimo independent agent registered with the RSAC of Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Advertisement written and published by a Mandatory Agent

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 354 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 165000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur