maison à la vente - 44830 BRAINS

Descriptif du bien

The Door Man vous propose cette charmante maison alliant le charme de l'ancien et le moderne suite à sa rénovation intégrale en 2022. Ce bien de 107m2 vous propose une pièce de vie spacieuse sur parquet, une cuisine dinatoire avec accès au jardin, un cellier avec espace lingerie, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. A l'étage, le palier offre une suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une seconde chambre, et un dressing à aménager. L'ensemble sur une parcelle close de 354m2, située au calme dans un village à 3km du bourg, avec accès rapide route de Nantes. Ses atouts : rénovation de qualité, parquet, beaux volumes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 € par an (indice de référence 2021) Prix 299000 €. Honoraires d'agence 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286124.4 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 354 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres