445 000 € FAI
Annonce datée du
20/04/2024
Descriptif du bien
Charmante maison de plus de180m2 située dans une rue calme.
A seulement 5 min à pied du bourg de Saint-Herblain
Proche des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires.
Elle dispose d'un bel espace d'environ 58m2 composé d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger.
Une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
Une buanderie et un wc séparé viennent compléter le rez-de-chaussée.
Le tout donne sur un beau jardin exposée Sud et sans vis-à-vis.
L'étage dessert un palier d'environ 23m2 avec balcon, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.
DPE: Classe C 100KWh/m2/an - GES: Classe C 16KgCO2/m2/an
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr".
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Contacter Ambre Bernard - O6 60 91 47 76
- am.bernard@univers-city-immo.fr
- N° RSAC 905 022 984.
Prix FAI: 445 000 euros dont 3% d'honoraires
Prix Net Vendeur : 432 000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre BERNARD (Ei) O6 60 91 47 76 agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
RCP Allianz GetP 621 334 24 - Mandat : 3127
Univers City Immo
395, route de Clisson
44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
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Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 022 984 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Charmante maison d'environ 185m2 située dans une rue très calme.
A moins de 10 min à pied du bourg de Saint-Herblain
Proche des transports en commun et établissements scolaires.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur deux salons-séjours.
Une espace nuit avec dressing et salle d'eau.
Une buanderie avec wc.
Le tout donne sur un beau jardin sans vis-à-vis
L'étage dessert un salon avec balcon, 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bain et un wc.
Un cabanon de plus de 19m2 et des comble pouvant être aménagée d'environ 60m2 complètent ce bien.
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Charmante maison d'environ 185m2 située dans une rue très calme.
A moins de 10 min à pied du bourg de Saint-Herblain
Proche des transports en commun et établissements scolaires.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur deux salons-séjours.
Une espace nuit avec dressing et salle d'eau.
Une buanderie avec wc.
Le tout donne sur un beau jardin sans vis-à-vis
L'étage dessert un salon avec balcon, 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bain et un wc.
Un cabanon de plus de 19m2 et des comble pouvant être aménagée d'environ 60m2 complètent ce bien.
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 562 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
