maison à la vente - 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose de découvrir : Cette splendide maison de 152 m2, nichée à seulement 100 mètres de la mer, offrant un environnement exceptionnellement calme et sans vis-à-vis. Située dans une petite rue très tranquille, cette propriété combine parfaitement le charme côtier avec la quiétude recherchée par ceux qui aspirent à un quotidien paisible. La maison est idéalement conçue pour la vie familiale, avec cinq chambres dont trois situées au rez-de-chaussée, facilitant ainsi un mode de vie de plain pied. Ces espaces sont complétés par une salle d'eau, un WC, et une buanderie au même niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dotées de placards pour le rangement, un WC, et une autre salle d'eau, assurant ainsi confort et fonctionnalité à chaque étage. La pièce de vie, lumineuse, spacieuse et orientée sud-ouest, constitue le coeur de la maison. Elle offre une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, créant un espace idéal pour les moments de convivialité. Cette pièce s'étend vers l'extérieur sur une vaste terrasse de 40 m2, invitant à des repas en famille ou des moments de détente au soleil. La propriété dispose d'un portail coulissant électrique offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Le jardin abrite un chalet pratique pour le rangement ou des activités de loisir, ainsi qu'une cave pour un stockage supplémentaire, ajoutant encore à la praticité de l'ensemble. Le terrain vous donne aussi la possibilité de faire une piscine, un agrandissement ou un garage. Cette maison est une véritable oasis de tranquillité pour une famille en quête d'espace, de confort, et d'intimité, le tout dans un cadre enchanteur et serein à quelques pas de la mer. Son emplacement dans une rue calme, son agencement bien pensé, et son accès facile aux commodités du bourg en font un lieu de vie idyllique pour profiter pleinement des plaisirs de la côte dans la plus grande tranquillité. A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.3% TTC de 580 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 599 140 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0018223. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 880 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // 2 wc