maison à la vente - 44690 LA HAIE FOUASSIERE

Descriptif du bien

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette belle nouveauté sur la commune de La Haye-Fouassière en village et à la limite de Vertou : En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison en pierre très bien entretenue offrant 82 m2 habitables. Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme et verdoyant ainsi que son état impeccable ne nécessitant aucun travaux. Elle offre un bel espace de vie lumineux et ensoleillé de 32 m2 avec son poêle à granules et sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage pour accueillir toute la famille, une grande salle d'eau, 2 toilettes ainsi qu'une lingerie-buanderie qui complète parfaitement l'aménagement. Vous apprécierez également sa terrasse de 27 m2 sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquilité ainsi qu'un espace extérieur de stationnements pour 2 véhicules. La création de l'étage a été réalisé en 2014-2015 en surrélévation bois.Transports scolaires à proximité immédiate. A seulement 2,5 km de la gare et du bourg. Rare sur le marché ! Honoraires : 3,80 % TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 18 509. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your NOOVIMO advisor, Jennifer METAIREAU offers you this beautiful new property in the village of La Haye-Fouassière and on the edge of Vertou: Exclusively, come and discover this charming, very well-maintained stone house offering 82 m2 of living space. You will be immediately seduced by its calm and green environment as well as its impeccable condition requiring no work. It offers a beautiful, bright and sunny living space of 32 m2 with its pellet stove and its fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms upstairs to accommodate the whole family, a large bathroom, 2 toilets as well as a linen room-laundry room which perfectly completes the layout. You will also appreciate its 27 m2 terrace without vis-à-vis to enjoy the beautiful days in complete tranquility as well as an outdoor parking space for 2 vehicles. The creation of the upper floor was carried out in 2014-2015 in wooden elevation . School transport in the immediate vicinity. Only 2.5 km from the train station and the town. Rare on the market! Fees: 3.80% including tax of 240,000 EUR (sale price excluding fees). Or 249,120 EUR including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on www.noovimo.fr . File number 18 509. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr . Your independent agency NOOVIMO registered with the RSAC of NANTES under number 881 047 666.

DEUTSCH

Ihre NOOVIMO-Beraterin Jennifer METAIREAU bietet Ihnen dieses schöne neue Anwesen im Dorf La Haye-Fouassière am Rande von Vertou an: Entdecken Sie exklusiv dieses charmante, gepflegte Steinhaus mit 82 m2 Wohnfläche. Die ruhige und grüne Umgebung sowie der tadellose Zustand, der keinerlei Arbeiten erfordert, werden Sie sofort überzeugen. Es bietet eine schöne, helle und sonnige Wohnfläche von 32 m2 mit Pelletofen und ausgestatteter Einbauküche, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss für die ganze Familie, ein großes Duschbad, 2 Toiletten sowie eine Wäschekammer/Waschküche, die die Raumaufteilung perfekt abrundet. Sie werden auch die 27 m2 große Terrasse ohne Gegenüber zu schätzen wissen, auf der Sie die schönen Tage in völliger Ruhe genießen können, sowie einen Außenparkplatz für 2 Fahrzeuge. Die Erstellung des Obergeschosses erfolgte in den Jahren 2014 2015 durch einen Holzanbau . Der Schultransport ist in unmittelbarer Nähe. Nur 2,5 km vom Bahnhof und der Stadt entfernt. Selten auf dem Markt! Gebühren: 3,80 % inkl. MwSt. von 240.000? (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das sind 249.120? Gebühren inbegriffen. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Aktenzeichen 18 509. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr . Ihre unabhängige Agentur NOOVIMO ist beim NANTES RSAC unter der Nummer 881 047 666 registriert.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 113 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 240000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur