maison à la vente - 44640 CHEIX-EN-RETZ

Descriptif du bien

Découvrez cette Magnifique Maison Traditionnelle à Cheix-en-Retz Immergez-vous dans le charme authentique de cette maison traditionnelle nichée au coeur de Cheix-en-Retz. Avec ses 125 m² de surface habitable et ses 156 m² de surface au sol, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. La maison, entièrement rénovée en 2010, se distingue par son excellent état intérieur. Elle dispose d'un séjour spacieux de 59 m² avec cuisine américaine aménagée équipé et son poêle à bois idéal pour recevoir famille et amis. Les trois chambres, la salle de bains avec douche et les WC indépendants, une mezzanine, une grande buanderie donne accès à un grand garage garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le tout sur un terrain clos de 404 m² avec terrasse et un préau. Située à 5 min à pied des bus, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à 5 min en voiture des crèches, collèges, médecins généralistes et commerces de proximité, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités essentielles.<br><br>Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2006AC00105 <br> RCP MMA N°127 124 335

Prestations du bien

Surface du terrain : 404 // nombre de pièces : 5 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON