744 000 € FAI
Annonce datée du
17/04/2024
Descriptif du bien
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET AU CALME !
Vous rêviez d'une vie "en station Balnéaire" alors cette maison familiale ou de "vacances" à seulement 3 min à pied de la plage vous attends !
Confortable et au calme, cette "Villa de plage" vous propose au rdc : une belle pièce de vie de 60 m² avec son poêle à bois donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et sa terrasse.
1ᵉʳ étage : salle de bains, dressing, chambre parentale avec sa salle de douche privative, WC.
2ᵉ étage : trois chambres, salle d'eau avec WC.
Très joli jardin arboré, atelier, local vélo et parking intérieur privé. Proximité commerces et transports !
DPE : C. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,62% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854796)
ENGLISH
PRIVILEGED AND QUIET LOCATION! You dreamed of a life "in a seaside resort" then this family or "holiday" home just 3 minutes walk from the beach awaits you! Comfortable and quiet, this "Beach Villa" offers you on the ground floor: a beautiful living room of 60 m² with its wood stove opening onto the terrace, fitted and equipped kitchen opening onto the dining room and its terrace. 1st floor: bathroom, dressing room, master bedroom with private shower room, WC. 2nd floor: three bedrooms, bathroom with WC. Very pretty garden with trees, workshop, bike room and private indoor parking. Close to shops and transport! DPE: C. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 2.62% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 60 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz
