maison à la vente - 44580 VILLENEUVE EN RETZ

Descriptif du bien

LES MOUTIERS-en-RETZ Très belle opportunité d'investir au bord de la MER à 12 kms de PORNIC , dans ce VIAGER OCCUPE par une dame de 81 ans avec un droit d'usage et d'habitation. Devenez propriétaire de votre résidence !!! en versant chez le notaire le paiement d'un comptant de 79 400 euros honoraires d'agence inclus pour cette parcelle privée et viabilisée avec un mobil-home tout confort de 69 m² pour une valeur vénale de 110 000 euros LES PLUS : Situé dans un parc résidentiel de seulement 23 copropriétaires , vous bénéficiez du mois d' AVRIL à OCTOBRE , d' un espace aquatique, avec une pataugeoire pour les plus petits, un grand bassin couvert et chauffé, un vaste bassin extérieur, des jeux pour les enfants et une mini ferme qui font le bonheur de toute la famille ... à seulement 800 mètres des commodités et services médicaux et à 2 kms de la MER et des plages. EXCLUSIVEMENT chez CAPIFRANCE Nathalie LEGUE Entièrement équipé et avec tout le confort pour " y vivre à l'année " , ce Mobil-home est très bien entretenu; avec une extension permettant une belle surface supplémentaire de 19 m² , Idéal pour y passer vos week-ends et / ou de le louer ... à vous de choisir !!! Bon à savoir : pompe à chaleur de 2020 , toitures de 2023 du mobil-home et des 2 abris de jardin , plancher , étanchéité et bardage de 2024 Fonctionnel et très bien agencé , avec une entrée , une véranda ,une buanderie , un grand séjour , une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre avec dressing , une spacieuse salle d'eau de 10 m² 48 avec WC équipé d'un lave-mains le tout pour une surface plancher de 69 m² . Le PLUS: L'extérieur est dallé avec la possibilité de stationner votre véhicule et une place de parking. Association syndicale libre avec 333,33 euros de charges de copropriété / an à très bientôt , Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.894861

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 163 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2016

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 79400 €
Honoraires à la charge du vendeur