maison à la vente - 44560 CORSEPT

Descriptif du bien

Venez vous installer dans ce petit nid douillet accueillant et chaleureux dans un quartier calme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Maison de plain-pied de 108 m2 datant de 2007 En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie très lumineux, traversant nord/sud. Deux grandes baies vitrées (à galandage) vous donneront accès à l'extérieur. La cuisine ouverte est aménagée et équipée et offre un accès au garage attenant. Dans cette belle pièce de vie vous trouverez un poêle à bois Brisach qui peut chauffer toute la maison. L'espace nuit est composé de 3 chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bain (avec baignoire d'angle, une douche à l'italienne et meuble double vasque) et des WC indépendant avec son lave main. Toute la maison est équipée de double vitrage (avec volet électrique pour la partie espace de vie). En plus du poêle à bois, vous pourrez chauffer la maison grâce à un chauffage au sol électrique dans toute la maison (avec réglage individuelle de chaque zone). Côté extérieur, depuis l'espace de vie, vous avez accès à une très belle terrasse en bois exotique (avec spots d'éclairage incrustés et prise de courant) orienté plein sud et à l'abris des regards indiscrets. Un store électrique complète cet espace détente. Sur le terrain vous trouverez aussi un cabanon (avec l'électricité). Un garage est attenant à la maison. Celui-ci a une porte électrique et un espace de stockage en mezzanine. Ce bien est situé à proximité de La Loire (idéal pour les balades) ainsi que des commerces, écoles, pôle santé et transport le tout à pied ! Budget : 343 200 euros HAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 314483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ludovic AIRAUD-MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 848 848 412 - .

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Venez vous installer dans ce petit nid douillet accueillant et chaleureux dans un quartier calme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Maison de plain-pied de 108 m2 datant de 2007 En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie très lumineux, traversant nord/sud. Deux grandes baies vitrées (à galandage) vous donneront accès à l'extérieur. La cuisine ouverte est aménagée et équipée et offre un accès au garage attenant. Dans cette belle pièce de vie vous trouverez un poêle à bois Brisach qui peut chauffer toute la maison. L'espace nuit est composé de 3 chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bain (avec baignoire d'angle, une douche à l'italienne et meuble double vasque) et des WC indépendant avec son lave main. Toute la maison est équipée de double vitrage (avec volet électrique pour la partie espace de vie). En plus du poêle à bois, vous pourrez chauffer la maison grâce à un chauffage au sol électrique dans toute la maison (avec réglage individuelle de chaque zone). Côté extérieur, depuis l'espace de vie, vous avez accès à une très belle terrasse en bois exotique (avec spots d'éclairage incrustés et prise de courant) orienté plein sud et à l'abris des regards indiscrets. Un store électrique complète cet espace détente. Sur le terrain vous trouverez aussi un cabanon (avec l'électricité). Un garage est attenant à la maison. Celui-ci a une porte électrique et un espace de stockage en mezzanine. Ce bien est situé à proximité de La Loire (idéal pour les balades) ainsi que des commerces, écoles, pôle santé et transport le tout à pied ! DPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 314483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

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Venez vous installer dans ce petit nid douillet accueillant et chaleureux dans un quartier calme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Maison de plain-pied de 108 m2 datant de 2007 En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie très lumineux, traversant nord/sud. Deux grandes baies vitrées (à galandage) vous donneront accès à l'extérieur. La cuisine ouverte est aménagée et équipée et offre un accès au garage attenant. Dans cette belle pièce de vie vous trouverez un poêle à bois Brisach qui peut chauffer toute la maison. L'espace nuit est composé de 3 chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bain (avec baignoire d'angle, une douche à l'italienne et meuble double vasque) et des WC indépendant avec son lave main. Toute la maison est équipée de double vitrage (avec volet électrique pour la partie espace de vie). En plus du poêle à bois, vous pourrez chauffer la maison grâce à un chauffage au sol électrique dans toute la maison (avec réglage individuelle de chaque zone). Côté extérieur, depuis l'espace de vie, vous avez accès à une très belle terrasse en bois exotique (avec spots d'éclairage incrustés et prise de courant) orienté plein sud et à l'abris des regards indiscrets. Un store électrique complète cet espace détente. Sur le terrain vous trouverez aussi un cabanon (avec l'électricité). Un garage est attenant à la maison. Celui-ci a une porte électrique et un espace de stockage en mezzanine. Ce bien est situé à proximité de La Loire (idéal pour les balades) ainsi que des commerces, écoles, pôle santé et transport le tout à pied ! DPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 314483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 591 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2007

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // chauffage : bois