maison à la vente - 44520 LA MEILLERAYE DE BRETAGNE

Descriptif du bien

Sur un beau terrain de plus 2000 m², cette maison en pierres d’environ 50 m² au sol, en cours de rénovation, vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre, une salle d'eau et la cuisine ainsi que le salon où les travaux sont en cours. Le grenier offre pour l'instant un espace de stockage, mais un accès par un escalier est déjà mis en place. Maison d’habitation, maison de vacances, investissement locatif? A vous d’en décider ! La micro-station d'épuration est installée récemment. Située dans un lieu-dit de La Meilleraye de Bretagne, à moins de 20 km de Châteaubriant, Nort sur Erdre, Nozay, 50 km de Nantes, 80 km d’Angers, 90 km de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 € Honoraires : 9,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Diana PRAUD, Tél. : 06 60 57 42 98, E-mail : diana.praud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 824 750 673

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ESSAY, Maison composée en rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour salon avec accès sur la cour. A l'étage le couloir dessert deux grandes chambres, salle d'eau et wc. Cave de 20 m2. électricité refaite à neuf. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires : 7,50 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2132 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc