229 500 € FAI
Annonce datée du
21/06/2025
Descriptif du bien
Nichée à proximité immédiate de la plage de la Govelle et du centre de Pouliguen, votre agence BRAS immobilier vous propose de découvrir en exclusivité, cette charmante maison traversante en excellent état, dans un domaine avec piscine et cours de tennis.
Entièrement rénovée, cette maison vous offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et jardinet exposés Sud est, garantissant calme et sérénité, et à l'étage, une spacieuse chambre.
Vous apprécierez également sa place de stationnement privative et son abri avec rangements pour plus de confort.
Idéalement située, vous profiterez des avantages du centre du Pouliguen avec ses restaurants et ses commerces, et vous accéderez facilement aux pistes cyclables pour se promener sur le littoral ou dans les marais salants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1090 euros selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 398 lots
Charges annuelles : 530 euros.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1986
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 1
