maison à la vente - 44500 LA BAULE

Descriptif du bien

LA BAULE - CALME ET RESIDENTIEL - GRANDE MAISON FAMILIALE COMPOSEE DE 6 CHAMBRES - POSSIBILITE GITE - Christelle Cauchie Morin vous propose cette maison des années 90 de bonne construction de 290 m² environ à 10 min en vélo de la plage. Elle dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 60 m² exposée sud donnant sur une terrasse et jardin, une cuisine aménagée , une arrière cuisine, un dégagement, une lingerie, un wc avec lavabo, double garage avec atelier sur parcelle d'environ 950 m². A l'étage : vous disposez d'un dégagement , 6 chambres dont plusieurs disposent de salles d eau, une salle de bain , un wc. Parcelle d'environ 950 m². Budget 774 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3310 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 950 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // une salle de bain