Maison familiale de 4 chambres dont 1 au RDC - Bureau - Grenier

maison à la vente -   44500  LA BAULE ESCOUBLAC, surface 92 m2 vente maison - UBI444626774
415 960 €
Surface
92 m²
Surface terrain
525 m²
Pièces
6
Cuisine
séparée
Stationnement
3 extérieur
DPE : E
256
Réf. annonce
382548CMH
Annonce datée du
30/10/2024

Descriptif du bien

La Baule-Escoublac (44500), A distance à pied du Collège et Lycée Grand Air, Maison familiale de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparés, séjour, salon, bureau et grenier - Un puits permet d'assurer un entretien peu coûteux du jardin - Prévoir travaux de rénovation et de redistribution du rez-de-chaussée essentiellement - Budget 400.000 euros hors honoraires d'un montant de 15.960 euros, soit 415.960 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). Classe énergie E (256) et E (53) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 130 euros et 2 930 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : est // jardin privatif // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 525 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 12 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : gaz
Photo numero 44712416 du bien UBI444626774 Photo numero 44712417 du bien UBI444626774 Photo numero 44712418 du bien UBI444626774 Photo numero 44712419 du bien UBI444626774 Photo numero 44712420 du bien UBI444626774
 
 
 
 
 
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