maison à la vente - 44450 DIVATTE SUR LOIRE

Descriptif du bien

À Divatte-sur-Loire, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison en ossature bois construite en 2023, alliant modernité, confort et performance énergétique. Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m², elle offre une belle vue dégagée et une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil sur la terrasse ou au bord de la piscine. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, orientée jardin, avec salon/séjour chaleureux et grande cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, ainsi que deux pièces annexes (6 et 8 m²) à aménager selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux… Un cellier complète ce niveau. À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains. Garage, préau (fermeture possible), panneaux solaires, très bon DPE (A): rien ne manque ! N'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.909237

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 360000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur