332 770 € FAI
Annonce datée du
25/05/2024
Descriptif du bien
Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de plain pied située en hameau, à Barbechat (44450). Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse, un coin cuisine aménagé et équipé, une arrière cuisine, un bureau et une véranda pour la partie jour. La partie nuit comprend 4 chambres, un WC, une salle de bain et une salle d'eau.
Le terrain de plus de 1800m² est entièrement clos (portail électrique et interphone). Il bénéficie d'une piscine couverte chauffée par une PAC indépendante.
De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : deux garages dont un isolé et carrelé, une cave et un chalet.
Des travaux ont été réalisés ces dernières années : micro station neuve, isolation, menuiseries extérieures, volets roulants, pompe à chaleur, couverture.
Pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler au 06 32 70 33 06.
DPE : C -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 391 euros et 1 881 euros.
Budget : 332 770 euros honoraires inclus (dont 12 770 euros charge acquéreur). Net vendeur : 320 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 367101.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur // surface du terrain : 1826 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
8 pièces // 4 chambres // une salle de bain
