maison à la vente - 44440 PANNECE

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir cette demeure FAMILIALE sur la partie est de la commune de Pannecé, de 167m2. Elle se compose au rdc d'une cuisine, d'une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Il y a la possibilité de transformer une chambre en SUITE PARENTALE et de créer une grande pièce de vie de +60m2 tout en profitant d'une orientation SUD. A l'étage, découvrez une pièce de 42m2 à aménager en fonction de vos besoins ainsi que 2 chambres de 16m2 chacune! Des travaux de rénovation ont été faits : remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur air/eau, changement des ouvertures lui donnant un DPE en D. N'oubliez pas les dépendances dont un carport de 52m2, des soues, la cave et un grenier supplémentaire. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 6 500EUR TTC de 170 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 176 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 18916.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor Claire POUZET 06 71 93 53 79 offers you: To discover this FAMILY residence on the eastern part of the commune of Pannecé, of 167m2. It consists on the ground floor of a kitchen, a living room, 2 bedrooms and a bathroom. There is the possibility of transforming a bedroom into a MASTER SUITE and creating a large living room of +60m2 while benefiting from a SOUTH orientation. Upstairs, discover a 42m2 room to be fitted out according to your needs as well as 2 bedrooms of 16m2 each! Renovation work has been carried out: replacement of the boiler with an air/water heat pump, change of the openings giving it a DPE of D. Don't forget the outbuildings including a 52m2 carport, storage rooms, the cellar and an additional attic. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Fees: 7,000? including tax of 180,000? (sale price excluding fees). That is 187,000? including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr. Ref: 18916. Your independent Noovimo agent registered with the RSAC of Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Advertisement written and published by a Mandated Agent

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 1210 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 3