325 500 € FAI
Annonce datée du
09/04/2024
Descriptif du bien
Christine Périer Damour, votre conseillère Sublimons Immobilier est ravie de vous permettre d'acquérir cette maison située dans un hameau du Loroux Bottereau. Nichée à la campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 3,2 kms de la mairie (5mn en voiture) et à 15 mn en voiture du périphérique nantais (le centre ville de Nantes étant quant à lui à 23kms).
D'une surface habitable d'environ 170 m2, des travaux sont à prévoir pour cette maison. Elle offre un agencement atypique permettant de concevoir des espaces à votre image. Au rez-de- chaussée, vous disposerez d'une belle entrée, donnant sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains et de wc indépendants. De cette première aile de la maison, vous accéderez à l'étage qui dispose d'une chambre et d' un bureau.
Dans la seconde aile vous trouverez un espace polyvalent, idéal pour créer un coin lecture, un coin bureau ou une salle de jeux, offrant aux enfants un espace dédié pour s'amuser et laisser libre cours à leur imagination. Une chambre supplémentaire et une spacieuse et lumineuse mezzanine viennent compléter cet espace donnant ainsi une intimité et un espace en plus pour les invités ou les membres de la famille.
L'un des points forts de cette maison est sans aucun doute son beau terrain doté d'un cabanon, offrant un environnement calme et sécurisé vous permettant de profiter des journées ensoleillées en vous détendant dans le jardin
Le Loroux Bottereau est une commune charmante et dynamique, offrant tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous serez séduit(e) par son cadre naturel préservé, ses sentiers de randonnées et ses vignobles réputés. De plus, sa proximité avec Nantes vous permettra de bénéficier de tous les avantages d'une grande ville tout en profitant du calme de la campagne.
Venez visiter ce bien en visite virtuelle sur notre site www.sublimons.com, en cliquant sur l'icône bleue Rechercher et d'inscrire 414114 dans l'onglet Référence.... Bonne visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par PERIER DAMOUR Christine - EI - NoRSAC: 921137444, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 797 m2 // année de construction : 1920
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
